中價(jià)協(xié)關(guān)于規范工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的五點(diǎn)意見(jiàn) 中價(jià)協(xié)〔2015〕26號

各省、自治區、直轄市建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )，中價(jià)協(xié)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )：

為貫徹落實(shí)黨的十八大、十八屆三中全會(huì )精神和國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權、推進(jìn)職能轉變的要求，根據《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)部分建設項目服務(wù)收費標準有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]1573號）精神， 各地將陸續放開(kāi)部分建設項目服務(wù)收費標準。應會(huì )員單位對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的有關(guān)訴求，為保證工程造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量，減少企業(yè)惡性競爭，維護委托方權益，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展，現就工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費事宜提出如下五點(diǎn)意見(jiàn)：

一、地方已發(fā)布收費標準且未取消的，按地方規定的收費管理辦法和標準執行。

二、已取消收費標準或未發(fā)布收費標準的地區，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應本著(zhù)“公開(kāi)透明、規范收費”的原則，根據服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內容、深度及質(zhì)量要求自行制訂相應的收費標準。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應將收費標準張貼在公司醒目位置，并到各地協(xié)會(huì )、各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )進(jìn)行告知性備案，實(shí)行明碼標價(jià)、自覺(jué)接受委托人、行業(yè)協(xié)會(huì )及社會(huì )的監督。

三、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)有義務(wù)在簽訂咨詢(xún)合同前向委托方告知服務(wù)流程及業(yè)務(wù)規程、服務(wù)項目和收費標準及計費方式等。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費可由委托雙方在收費標準基礎上，依據服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商或競爭確定。服務(wù)收費標準應體現中介機構的資質(zhì)等級、社會(huì )信譽(yù)度以及項目服務(wù)的復雜程度，保持合理的差價(jià)。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)不得違反規定，在收費標準外設立收費項目、擴大收費范圍、提高或降低收費標準，進(jìn)行價(jià)格欺詐和過(guò)度差異化。

四、各省級協(xié)會(huì )和中價(jià)協(xié)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )要發(fā)布建設項目各階段及全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的項目類(lèi)別、服務(wù)內容、深度要求、收費計取基數等基本格式，但不得設定或指導費率，以指導本地區或本行業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)自行制定收費標準。對于違反地方收費標準，沒(méi)有按前款規定制定和公開(kāi)收費標準，以及低于或高于企業(yè)自行設立自身收費標準20%的，要納入不良信用信息記錄，且與信用評價(jià)工作聯(lián)動(dòng)。

五、鼓勵各協(xié)會(huì )為企業(yè)提供多樣化、深層次的行業(yè)收費信息服務(wù)，收集和定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格監測信息，引導企業(yè)有序競爭，維護正常的市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)主體合法權益。

各地造價(jià)協(xié)會(huì )和中價(jià)協(xié)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )，應根據本意見(jiàn)、行業(yè)執業(yè)準則、國家有關(guān)標準、協(xié)會(huì )的操作規程及造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標準等制定實(shí)施辦法，加強對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量和收費執行情況的檢查，并將執行中的有關(guān)問(wèn)題反饋到我協(xié)會(huì )。

中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )
2015年5月14日